Steuertipp Suchergebnisse
Anschaffungsnahe Aufwendungen: Die Behandlung aus Verwaltungssicht
Seit 2004 gehören zu den Herstellungskosten eines Gebäudes auch Aufwendungen für Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die innerhalb von drei Jahren nach der Anschaffung des Gebäudes durchgeführt werden, ...
Zum ArtikelEinnahmen: Zur Zurechnung bei nicht mehr ausgeübtem Wohnrecht
Wird ein dingliches Wohnrecht vom Inhaber nicht mehr ausgeübt und vermieten die Eigentümer die Immobilie mit seiner Zustimmung an Dritte, sind die Einnahmen den Eigentümern zuzurechnen. ...
Zum ArtikelEhegattenmietverhältnis: Zeitnahe Rückzahlung der Miete schädlich
Das Finanzgericht Düsseldorf hatte über ein Ehegattenmietverhältnis zu entscheiden. Der Ehemann (Chefarzt) hatte seiner Frau (selbstständige Psychotherapeutin) einen separaten Anbau an das Einfamilienhaus als Praxisräume vermietet. ...
Zum ArtikelLiebhaberei: Neues zur Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienimmobilien
Bei ausschließlich an Feriengäste vermieteten und in der übrigen Zeit hierfür bereitgehaltenen Ferienwohnungen wird eine Einkünfteerzielungsabsicht unterstellt, wenn die ortsübliche Vermietungszeit nicht um mindestens 25 % ...
Zum ArtikelLiebhaberei: Zur Einkünfteerzielungsabsicht bei einer Ferienwohnung
Das Finanzgericht Niedersachsen fasst in einem rechtskräftigen Urteil mit Verweis auf die bisherige Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs sehr umfangreich die Grundsätze zusammen, wann bei einer Ferienimmobilie die ...
Zum ArtikelWerbungskosten: Anwaltskosten wegen Darlehenskündigung absetzbar
Rechtsanwaltskosten, die im Zusammenhang mit einem zur Finanzierung eines Vermietungsobjekts aufgenommenen Darlehen entstehen, sind als Werbungskosten abzugsfähig. Im Urteilsfall war der Vermieter der Meinung, dass ...
Zum ArtikelWerbungskosten: Zum ausreichenden Nachweis der Vermietungsabsicht
Der Werbungskostenabzug für eine leer stehende, zur Vermietung vorgesehene Wohnung setzt voraus, dass für Außenstehende erkennbar ist, dass die Vermietung aus Gründen, die der Steuerpflichtige nicht ...
Zum ArtikelWechselseitige Vermietung oftmals unzulässig">Nahe
Vermieten sich Eltern und Kinder gegenseitig ihre Eigentumswohnungen, wird dies steuerlich oftmals nicht anerkannt. Das Finanzamt vermutet nämlich einen Gestaltungsmissbrauch, der nur durch wirtschaftliche oder sonstige ...
Nahe" href="#/" artikelLink="/steuertipps/printartikel/wechselseitige-vermietung-oftmals-unzulaessignahe/4909" >Zum ArtikelVermietungsabsicht: Erhöhte Nachweise bei langjährigem Leerstand
Bei einer leer stehenden Wohnung kommt es nur dann zu vorweggenommen Werbungskosten im Bereich der Vermietung und Verpachtung, wenn die Vermietungsabsicht feststellbar ist und konkret besteht. ...
Zum ArtikelGrundsteuererlass für Mietausfälle 2009: Antragsfrist endet am 31.3.2010
Bei Mietausfällen besteht die Möglichkeit, einen Antrag auf teilweisen Erlass der Grundsteuer zu stellen. Diesem wird jedoch nur dann stattgegeben, wenn eine wesentliche Ertragsminderung vorliegt, die ...
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